Maison - vendu - 5330 Maillen
Vendu
5330 Maillen
Maison - vendu
165 m²
4
2
1
3
HV Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable villa 4 façades construite en 1986 et agrandie en 1996 offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement (idéal pour une profession libérale par exemple). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée accueillant, d’une belle pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou espace de vie, d’une cuisine équipée avec coin à manger, d’une arrière-cuisine/buanderie idéalement située à côté de la cuisine, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’un vaste et lumineux séjour comprenant salon et salle à manger. Un garage avec chaufferie et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou réserve complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres et un grenier pratique pour le rangement. D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en bois avec double vitrage datant de 1986 et 1996, de volets électriques de 2019, d’un chauffage central au mazout avec une chaudière Elco de 2024, d’un système d’air conditionné partiel datant de 2019, de panneaux photovoltaïques installés en 2019 ainsi que d’un système d’alarme avec contacteurs et caméras. L’installation électrique n’est pas conforme. La maison dispose également d’une porte de garage sectionnelle motorisée, d’une porte d’entrée sécurisée et d’une citerne à mazout de 2.500 litres. Ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé.
Détails
Général
Référence
7668003
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
165 m²
Surface du terrain
1154 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1986
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Parking(s) intérieur (nombre)
1
Parking(s) extérieur (nombre)
2
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
nord
Type d'environnement
résidentiel
Exposition de la façade avant
sud
Risque d'inondation (type inondation)
pas situé en zone inondable
Equipement de base
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
Chauffage mural
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb (type)
douche
Équipements techniques
Air conditionné
Oui
Châssis (type)
bois
Air conditionné (type)
partiel
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
24 m²
Chambre 2 (surface)
12 m²
Chambre 3 (surface)
10 m²
Chambre 4 (surface)
8 m²
Salle de séjour (surface)
42 m²
Cuisine (surface)
9 m²
Bureau (surface)
16 m²
Orientation de la terrasse 1
nord
Divers
Bureau
Oui
Cave
Non
Sécurité
Volets
Oui
Sécurité
Oui
Détails volets (type)
électriques
Type de sécurité
porte d'entrée sécurisée
Alarme
Oui
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Non
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Certificats / Attestations
Capacité de la citerne à mazout (capacite)
2500
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
134
Emission CO2 (émission CO2)
33
E total (Kwh/an)
22694
PEB code unique
20260401009983
PEB valide jusqu'au (datetime)
01/04/2026
Date du PEB (datetime)
01/04/2036
Obligation de rénovation
Non