Studio - à vendre - 5000 Namur
5000 Namur
À partir de 140 000 €
Studio - à vendre
40 m²
1
Studio à Namur, dans le quartier très prisé de La Plante (avenue de la Pairelle) !
Idéalement situé à Namur, à proximité immédiate du très recherché quartier de La Plante et de nombreuses facilités (commerces, transports, services…), ce studio constitue une belle opportunité tant pour une première acquisition que pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, il se distingue par son agencement fonctionnel et son potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés afin de le remettre au goût du jour et d'en révéler tout le charme.
Sur le plan technique, le bien dispose d'un chauffage électrique, de châssis équipés de double vitrage (à moderniser) et bénéficie d'un PEB de classe C. L'installation électrique est à remettre en conformité.
Autre atout non négligeable : bien que le stationnement soit aisé dans la rue, vous avez également la possibilité d'acquérir un garage privatif en complément du studio, au prix de 30.000 €.
Une opportunité à saisir dans un emplacement de choix ! À visiter sans tarder !
Idéalement situé à Namur, à proximité immédiate du très recherché quartier de La Plante et de nombreuses facilités (commerces, transports, services…), ce studio constitue une belle opportunité tant pour une première acquisition que pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, il se distingue par son agencement fonctionnel et son potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés afin de le remettre au goût du jour et d'en révéler tout le charme.
Sur le plan technique, le bien dispose d'un chauffage électrique, de châssis équipés de double vitrage (à moderniser) et bénéficie d'un PEB de classe C. L'installation électrique est à remettre en conformité.
Autre atout non négligeable : bien que le stationnement soit aisé dans la rue, vous avez également la possibilité d'acquérir un garage privatif en complément du studio, au prix de 30.000 €.
Une opportunité à saisir dans un emplacement de choix ! À visiter sans tarder !
Détails
Général
Référence
7897830
Catégorie
Studio
Meublé
Non
Garage
Oui
Terrasse
Non
Parking
Non
Surface habitable
40 m²
Disponibilité
à l'acte
Nom, catégorie & situation
Etage
4
Nombre d'étages
5
Bâtiment
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Carport
Non
En chiffres
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
45
Equipement de base
Cuisine
Oui
Air conditionné
Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
electrique
Equipement extérieur
Piscine
Non
Balcon
Non
Cour
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Équipements techniques
Châssis (type)
aluminium
Batterie domestique
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
résidentiel
Exposition de la façade avant
est
Cadastre
Revenu cadastral (€) (montant)
917 €
Sécurité
Alarme
Non
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Gare
Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Divers
Cave
Non
Feu ouvert
Non
Jacuzzi
Non
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
199
Emission CO2 (émission CO2)
57
E total (Kwh/an)
9213
PEB code unique
20210812003202
PEB valide jusqu'au (datetime)
12/08/2021
Date du PEB (datetime)
12/08/2031
Obligation de rénovation
Non